Casa para Venda

Sobre o Imóvel

Casa no Centro de Nova Friburgo – Moradia ou Comercial em Localização Estratégica

Imóvel raro no coração da cidade, em ponto de grande visibilidade e fluxo, ideal tanto para residência quanto para instalação de negócios. A propriedade possui duas casas independentes (térreo + sobrado), oferecendo versatilidade para morar e trabalhar no mesmo local, gerar renda com locação ou montar clínica, escritório ou espaço comercial.

O sobrado conta com sala ampla com sacada, copa, cozinha, área de serviço, banheiro, 2 quartos e banheiro social. Já a casa térrea possui sala de estar, 3 quartos, banheiro social, copa, cozinha, área de serviço e varanda, com fácil acesso — excelente para atendimento ao público.

O imóvel dispõe ainda de 2 vagas de garagem (1 coberta e 1 descoberta) e está localizado em área com zoneamento APHC – Área de Proteção do Patrimônio Histórico e Cultural, região valorizada e com padrão urbano preservado.

📍 Perfeito para clínicas, consultórios, escritórios, ateliês, cursos ou investidores que buscam endereço central com forte potencial de valorização.